Le teletravail a restructure durablement la demande de bureaux. Quelles opportunites pour les agences qui savent decoder cette mutation ?
En 2019, le marche des bureaux en Ile-de-France representait plus de 2,5 millions de m2 de transactions annuelles. En 2024, ce chiffre est tombe. Mais ce qui se passe n’est pas une contraction uniforme – c’est une bifurcation.
La bifurcation prime / secondaire
Les actifs ‘prime’ (bien localises, performants energetiquement, flexibles) font l’objet d’une demande soutenue. Les actifs secondaires subissent une vacance qui s’installe durablement.
Le flex office : un marche en creation
La montee du flex office cree une demande nouvelle de conseil specialise. Les agences qui developpent cette expertise se positionnent sur un marche a forte valeur ajoutee.
Rejoignez le Club VIP Immo
Ce type d'analyse est au cœur de nos sessions trimestrielles. Rejoignez le cercle exclusif des dirigeants de l'immobilier les plus performants de France.
Déposer ma candidature